Częstochowa: Zamiana gruntów z korzyścią dla rozwoju miasta

Dzięki zamianie ze Skarbem Państwa Częstochowa zyskuje m.in. nowe tereny na cele rozwoju gospodarczego, a także niezagospodarowany obecnie plac u zbiegu ulic ks. Jerzego Popiełuszki i Jasnogórskiej.

Miasto przekazało Skarbowi Państwa nieruchomości, których własność powinna mu przysługiwać, ponieważ od dłuższego korzystają z nich instytucje państwowe. Teren przy ul. Strażackiej 3 od 2002 r. został użyczony Państwowej Straży Pożarnej i funkcjonuje tam Jednostka Ratowniczo-Gaśnicza nr 3. Budynek biurowy przy ul. Tadeusza Rejtana 13 jest użytkowany przez częstochowskie Archiwum Państwowe. Z kolei dwie działki przy al. Jana Pawła II są wykorzystywane jako parking na potrzeby Sądu Rejonowego. Miasto użyczyło je sądowi w 2008 r. Teraz wszystkie instytucje – w ramach swojej działalności – będą mogły dysponować tymi gruntami swobodnie, zgodnie ze swoimi potrzebami.

Co miasto otrzymuje w zamian?

To przede wszystkim obszar o powierzchni ponad 5,7 ha przy ul. Cienistej – znajdujący się w obrębie terenu inwestycyjnego ,,Skorki II”. Jedna z działek o powierzchni ponad 4,7 ha jest objęta statusem wiodącej w Europie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Jej przeznaczeniem, opisanym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, jest zabudowa usługowa i produkcyjna. Miasto zyskuje również działkę o powierzchni ponad 0,3 ha, która służyła wcześniej do obsługi dawnej siedziby Miejskiego Zarządu Dróg przy ul. ks. Jerzego Popiełuszki. Ten teren, choć nieobjęty ustaleniami planu miejscowego, leży jednak w atrakcyjnej lokalizacji, którą Studium kierunków i uwarunkowań zagospodarowania przestrzennego definiuje jako obszar śródmiejskiej zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Trzecia działka, którą zyskuje miasto, to ok. 0,1 ha przy ul. Brzozowej, zajmowana obecnie przez część centrum handlowego.

Ta korzystna dla obu stron transakcja – dla Miasta Częstochowy pozytywna nie tylko z punktu widzenia ładu właścicielskiego, ale i dalszego rozwoju gospodarczego – to rezultat dobrej współpracy prezydenta Krzysztofa Matyjaszczyka z wojewodą śląskim Markiem Wójcikiem. Zamiana stała się faktem 12 czerwca, kiedy strony podpisały akt notarialny. Poprzedzona została zgodą na jej dokonanie wyrażoną przez wojewodę śląskiego, jak również Radę Miasta Częstochowy na sesji nadzwyczajnej 15 maja tego roku. Zgodnie z zapisami ustawy o gospodarce nieruchomościami, zamiana odbyła się bez dopłaty z tytułu różnej wartości zamienianych nieruchomości.

Na podstawie informacji z Wydziału Mienia i Nadzoru Właścicielskiego UM Częstochowy

Źródło: UM