- Planując przyjęcie uchwały intencyjnej w sprawie tego projektu Częstochowa chce dołączyć do miast, które odważnie stawiają na partnerstwo publiczno-prywatne – mówi Jacek Karnowski, sekretarz stanu w Ministerstwie Funduszy i Polityki Regionalnej. - To nowoczesna formuła, która umożliwia rewitalizację części miasta z korzyścią dla całej społeczności. Przykłady z Gdańska i Sopotu pokazują, że ten proces może zakończyć się sukcesem.
Częstochowa złoży do Ministerstwa wniosek o wsparcie w przygotowaniu oceny efektywności realizacji zadania „Przędzalnia Przyszłości”. Analiza ma polegać na wypracowaniu i uzgodnieniu strategicznego planu działania, czyli tzw. „mapy drogowej”, pokazującej sposób i możliwości działania partnerów w celu zrównoważonej transformacji obszaru dawnych zakładów „Elanex”. Celem jest harmonijne włączenie nowych form użytkowania tej części Starego Miasta w strukturę społeczno-przestrzenną centrum Częstochowy.
Przeprowadzenie analizy, która obejmie teren większy niż działki po „Elanexie”, pozwoli na uzyskanie informacji na temat wykonalności projektu pod względem prawnym, technicznym, finansowym i rynkowym oraz będzie służyć do podjęcia decyzji o optymalnym sposobie realizacji inwestycji. Elementem analizy będzie ocena efektywności przedsięwzięcia w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego
- Będziemy szukać inwestorów w celu wspólnej realizacji na terenie „Elanexu” kompleksu z biurami, usługami, sklepami, hotelami, infrastrukturą sportową, a także częścią mieszkaniową – mówi zastępca prezydenta miasta Łukasz Kot. - W realizacji mieszkań pod tani wynajem planujemy skorzystać z krajowych środków, które rząd ma przeznaczyć na wsparcie tego typu inwestycji w samorządach.
Celem przedsięwzięcia będzie zagospodarowanie obszaru „Elanexu” zarówno obiektami o charakterze komercyjnym, jak z publicznym. Projekt „Przędzalnia Przyszłości” chce wykorzystać potencjalne możliwości rozwojowe dzielnicy poprzez wprowadzenie - w zależności od przyjętych rozwiązań programowo-funkcjonalnych - m.in. funkcji mieszkalnej, usługowej i społecznej. Zadaniem będzie też uporządkowanie istniejących przestrzeni publicznych z zapewnieniem miejsc do spędzania wolnego czasu, zapleczem sportowym, placami zabaw i terenami zielonymi.
Prezydent Częstochowy przygotował projekt uchwały intencyjnej w sprawie wyrażenia woli przystąpienia do realizacji przedsięwzięcia „Przędzalnia Przyszłości” w formule partnerstwa publiczno-prywatnego, który będzie głosowany na nadzwyczajnej sesji Rady Miasta w czwartek 22 stycznia. Uchwała stanowi wymóg formalny w celu aplikowania o wsparcie doradcze do Departamentu Partnerstwa Publiczno-Prywatnego Ministerstwa Funduszy i Polityki Regionalnej.
Pod koniec ubiegłego roku miasto wygrało licytację komorniczą terenów „Elanexu” i za kwotę 22,4 mln zł przejmie niebawem teren o powierzchni ponad 8 hektarów, będący dotychczas w administracji likwidatora byłego zakładu.
Ciągle nie wiadomo, jaki będzie zakres ochrony konserwatorskiej zespołu zabudowy po „Elanexie”, bo do tej pory nie rozstrzygnięta jest sprawa odwołania Miasta Częstochowy.
W ubiegłym roku Wojewódzki Konserwator Zabytków wydał decyzję obejmującą wpisem do rejestru zabytków m.in. praktycznie wszystkie działki ewidencyjne składające się na teren „Elanexu”. W ocenie miasta dotychczasowa forma ochrony zabytkowych budynków jest wystarczająca i adekwatna do stopnia zachowania wartości zabytkowych istniejącej zabudowy na tym terenie.
Źródło: UM
