Częstochowa: „Przędzalnia przyszłości”

Miasto chce skorzystać ze wsparcia doradczego Ministerstwa Funduszy i Polityki Regionalnej w badaniu możliwości zagospodarowania m.in. terenów "Elanexu" w formule partnerstwa publiczno-prywatnego.

- Zależy nam na optymalnym wykorzystaniu potencjału, jaki ma rejon byłego „Elanexu”. Chcemy go przywrócić Częstochowie, dlatego zamierzamy wypracować koncepcję inwestycyjną oraz formułę współpracy z inwestorami, korzystając z doświadczeń Ministerstwa – wyjaśnia prezydent miasta Krzysztof Matyjaszczyk. – To nasze kolejne działania, obok budowy połączenia drogowego ulic 1 Maja z Krakowską oraz doprowadzenia do licytacji komorniczej „Elanexu”, zmierzające do ożywienia tego fragmentu Starego Miasta. W ramach „Planu na Nową Częstochowę” pragniemy realizować projekty, które zmienią nasze miasto na lata.

- Planując przyjęcie uchwały intencyjnej w sprawie tego projektu Częstochowa chce dołączyć do miast, które odważnie stawiają na partnerstwo publiczno-prywatne – mówi Jacek Karnowski, sekretarz stanu w Ministerstwie Funduszy i Polityki Regionalnej. - To nowoczesna formuła, która umożliwia rewitalizację części miasta z korzyścią dla całej społeczności. Przykłady z Gdańska i Sopotu pokazują, że ten proces może zakończyć się sukcesem.

Częstochowa złoży do Ministerstwa wniosek o wsparcie w przygotowaniu oceny efektywności realizacji zadania „Przędzalnia Przyszłości”. Analiza ma polegać na wypracowaniu i uzgodnieniu strategicznego planu działania, czyli tzw. „mapy drogowej”, pokazującej sposób i możliwości działania partnerów w celu zrównoważonej transformacji obszaru dawnych zakładów „Elanex”. Celem jest harmonijne włączenie nowych form użytkowania tej części Starego Miasta w strukturę społeczno-przestrzenną centrum Częstochowy.

Przeprowadzenie analizy, która obejmie teren większy niż działki po „Elanexie”, pozwoli na uzyskanie informacji na temat wykonalności projektu pod względem prawnym, technicznym, finansowym i rynkowym oraz będzie służyć do podjęcia decyzji o optymalnym sposobie realizacji inwestycji. Elementem analizy będzie ocena efektywności przedsięwzięcia w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego

- Będziemy szukać inwestorów w celu wspólnej realizacji na terenie „Elanexu” kompleksu z biurami, usługami, sklepami, hotelami, infrastrukturą sportową, a także częścią mieszkaniową – mówi zastępca prezydenta miasta Łukasz Kot. - W realizacji mieszkań pod tani wynajem planujemy skorzystać z krajowych środków, które rząd ma przeznaczyć na wsparcie tego typu inwestycji w samorządach.

Celem przedsięwzięcia będzie zagospodarowanie obszaru „Elanexu” zarówno obiektami o charakterze komercyjnym, jak z publicznym. Projekt „Przędzalnia Przyszłości” chce wykorzystać potencjalne możliwości rozwojowe dzielnicy poprzez wprowadzenie - w zależności od przyjętych rozwiązań programowo-funkcjonalnych - m.in. funkcji mieszkalnej, usługowej i społecznej. Zadaniem będzie też uporządkowanie istniejących przestrzeni publicznych z zapewnieniem miejsc do spędzania wolnego czasu, zapleczem sportowym, placami zabaw i terenami zielonymi.

Prezydent Częstochowy przygotował projekt uchwały intencyjnej w sprawie wyrażenia woli przystąpienia do realizacji przedsięwzięcia „Przędzalnia Przyszłości” w formule partnerstwa publiczno-prywatnego, który będzie głosowany na nadzwyczajnej sesji Rady Miasta w czwartek 22 stycznia. Uchwała stanowi wymóg formalny w celu aplikowania o wsparcie doradcze do Departamentu Partnerstwa Publiczno-Prywatnego Ministerstwa Funduszy i Polityki Regionalnej.

Pod koniec ubiegłego roku miasto wygrało licytację komorniczą terenów „Elanexu” i za kwotę 22,4 mln zł przejmie niebawem teren o powierzchni ponad 8 hektarów, będący dotychczas w administracji likwidatora byłego zakładu.

Ciągle nie wiadomo, jaki będzie zakres ochrony konserwatorskiej zespołu zabudowy po „Elanexie”, bo do tej pory nie rozstrzygnięta jest sprawa odwołania Miasta Częstochowy.

W ubiegłym roku Wojewódzki Konserwator Zabytków wydał decyzję obejmującą wpisem do rejestru zabytków m.in. praktycznie wszystkie działki ewidencyjne składające się na teren „Elanexu”. W ocenie miasta dotychczasowa forma ochrony zabytkowych budynków jest wystarczająca i adekwatna do stopnia zachowania wartości zabytkowych istniejącej zabudowy na tym terenie.

Źródło: UM

Jak będzie wyglądał plac Biegańskiego?

Na to pytanie odpowiada wizualizacja koncepcji zmian, która dzisiaj została zaprezentowana w Urzędzie Miasta przez przedstawicieli Grupy Verso. Opracowanie programu funkcjonalno-przestrzennego oraz kierunków rewitalizacji dla nowej inwestycji to punkt wyjścia do starania się o środki unijne.

-

Plac Biegańskiego pełni kluczową rolę jako serce i dumna wizytówka miasta, dlatego trzeba zaakcentować jego reprezentacyjny charakter. Powinien być też uniwersalny, bo to miejsce i dla poważnych wydarzeń, np. o charakterze patriotycznym, i dla rozrywki, czyli koncertów małych i dużych, a także dla wydarzeń kulturalnych i handlowych, jak targi, wystawy i jarmarki. Chcemy, żeby częstochowianie chętnie się tu spotykali, ale także by z dumą pokazywali to miejsce swoim znajomym z innych miast. Aby przyciągnąć mieszkańców w różnym wieku, proponujemy dużą altanę, ławki, całoroczną kawiarnię i zielone strefy relaksu, w tym fontanny uwielbiane przez dzieci. Gastronomia w tym przypadku jest nieodzowna, tak jak zacienione miejsca odpoczynku. Będzie więcej drzew i roślinności

- komentował prezentację prezydent Częstochowy Krzysztof Matyjaszczyk.

Zespół urbanistyczny Ratusza jest obecnie niepełny ze względu na brakujący budynek po jego wschodniej stronie. Nowa koncepcja zakłada odbudowę Odwachu bis w historycznej lokalizacji, gabarytach i formie. Nowy budynek miałby zostać wykorzystany z myślą o punktach gastronomicznych, stanowiących zachętę do dłuższego spędzania czasu na placu.

W czasie spotkania szczegóły rozwiązań tłumaczyli Jakub Cieślik i Kamil Cierpioł, którzy w swoich pracach projektowych odnieśli się w głównej mierze do zebranych sugestii i opinii mieszkańców, ale sporo uwag zostało zgłoszonych przez Obywatelskie Stowarzyszenie Przyjaciół Częstochowy, Centrum Usług Komunalnych, Stowarzyszenie Demokratyczna RP, Miejski Zarząd Dróg czy Miejską Pracownię Urbanistyczno-Planistyczną. Spostrzeżenia i propozycje zmian czy modyfikacji, jakie można wprowadzić na placu, stały się wytycznymi, na których Grupa Verso oparła swoje opracowanie.


Źródło:UM

Jak wdrożyć w życie postanowienia noworoczne?

Noworoczne postanowienia mają to do siebie, że łatwo się tworzą, trudniej realizują. O to, co robić, by choć ich część wdrożyć w życie, zapytaliśmy Zbyszka Dzideczka, zawodowego negocjatora oraz autora książki
pt. „Negocjacje to fascynująca podróż”.

Aby uznać negocjacje za sukces, trzeba nie tylko zawrzeć porozumienie, ale też tak skonstruować zapisy, by dało się zrealizować umowę. Podobnie jest z noworocznymi postanowieniami – to, że mamy je spisane w nowych kalendarzach nie znaczy, że uda się osiągnąć zakładane cele. Potrzebna będzie strategia negocjacji z samym sobą oraz określona taktyka, by nasze ambitne plany zostały spełnione.

Zapraszamy dziś na: http://czest.info/polecamy